我国现行的土地制度为土地出让制度，而房屋是产权所有者永久所有的。土地通过加缴纳土地出让金获得使用权。

30年的产权其实就是土地使用年限为30年，也就是说，土地使用权到期以后产权就归国家了，但是，在土地到期前产权所有人可以申请续租土地，通过缴纳土地出让金的形式续租土地。

如果，该土地没有其他规划的话就可以顺利续租，如果有其他规划的话，就按照赔偿房屋的损失。

所以，在房屋产权到期以后，只要需族就可以了。